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Abwicklungsstarke Renditeimmobilien

Abwicklungsstarke Renditeimmobilien oder die Kunst von Strategie und Taktik

Wenn Sie einmal Abwicklungsstärke in eine Suchmaschine eingeben werden Sie feststellen, dass sie unendlich viele online Stellenangebote finden. Wenn Sie diese Stellenangebote etwas genauer anschauen, werden hier Menschen gesucht die neben einer gewissen Abwicklungsstärke auch Organisationstalent mitbringen sollen. Ein einziges Stellenangebot habe ich gefunden, dass, so wie ich es sehe, ausdrückt was Abwicklungsstärke tatsächlich bedeutet: strategisches Know-how. Ja darauf kommt es an.

Aus meiner Erfahrung, kann ich berichten, dass es nur wenige Punkte gibt die wirklich wichtig beim Verkauf von Renditeimmobilien oder Investmentimmobilien sind.

Der erste entscheidende Punkt ist eine verkaufsfähige Renditeimmobilie zum Verkauf anbieten zu können. Das sieht auf den ersten Blick sehr einfach aus, wenn man jedoch bedenkt, dass von 100 angebotenen Immobilien maximal 5-10 % tatsächlich das Interesse eines Kunden wecken, erkennt man schnell wie wichtig dieser Punkt ist.

Der nächste sehr wichtige Punkt ist, die Investmentimmobilie selbst zu verstehen, Potenziale aufzudecken, umfangreich zu allen Themen rund um diese Renditeimmobilie und den Standort zu recherchieren und schlussendlich ein umfangreiches, detailgenaues Exposé zu erstellen. Sogenannte Factsheets, Kurzexposés oder die Auflistung hoher Provisionsansprüche und allgemeine Geschäftsbedingungen sind eher ein Hindernis.

Der meiner Ansicht nach wichtigste Teil eines Abwicklungsprozesses bei Investmentimmobilien ist die Kunst und Meisterschaft am Menschen. Es ist vollkommen unerheblich wie groß Ihr Kunde ist, wie finanzstark oder wie viele Mitarbeiter er hat. Entscheidend ist, dass sie ihre Strategie und die einzelnen Taktiken vollkommen auf die handelnden Personen abstimmen. Und vergessen Sie den Verkäufer nicht, auch er benötigt Betreuung. Wenn ihr oberstes Ziel tatsächlich die Schaffung einer Win-Win-Situation ist dann haben sie gute Chancen eine gute Investmentimmobilie auch zu verkaufen.

Entscheidend sind neben einer guten immobilienwirtschaftlichen Arbeit ihre Qualität als Mensch, Diplomat und Mediator.

Wenn Sie mehr erfahren wollen oder uns die vertrauensvolle Aufgabe übergeben möchten Ihre Immobilie in einer Verkaufsphase zu betreuen, wenn sie Verkäufer oder Makler sind dem vielleicht daran gelegen ist mit weniger Aufwand gut zu verkaufen, sprechen Sie uns an.

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